凤阳县| 祁门县| 密山市| 尤溪县| 新泰市| 黑水县| 上林县| 祁阳县| 舞钢市| 中阳县| 曲靖市| 都匀市| 秭归县| 津市市| 关岭| 济南市| 土默特右旗| 长宁区| 长宁县| 静安区| 布拖县| 达拉特旗| 洛扎县| 图们市| 南投县| 岳阳县| 宣恩县| 大方县| 山西省| 蓬莱市| 新邵县| 寿光市| 邵东县| 揭西县| 奉节县| 荥经县| 宁津县| 扎赉特旗| 深泽县| 乌拉特前旗| 北票市| 华坪县| 广丰县| 拜城县| 廉江市| 昌吉市| 邓州市| 博乐市| 漠河县| 惠水县| 航空| 宜兴市| 桃江县| 平塘县| 贵阳市| 象州县| 华池县| 江都市| 临海市| 辉南县| 板桥市| 彭阳县| 体育| 晴隆县| 汝阳县| 红桥区| 阳曲县| 澄江县| 芜湖县| 太谷县| 上思县| 丰台区| 新丰县| 宁晋县| 卢氏县| 宽甸| 黔东| 阿鲁科尔沁旗| 当雄县| 峨山| 贡觉县| 滨海县| 兴山县| 武穴市| 綦江县| 旺苍县| 永川市| 平原县| 镇江市| 汉沽区| 湟中县| 墨玉县| 宜宾市| 临朐县| 滨海县| 鄯善县| 井冈山市| 宜兰市| 五莲县| 马公市| 金门县| 富宁县| 铁岭市| 丰顺县| 麟游县| 尚义县| 奉化市| 政和县| 鄄城县| 廉江市| 句容市| 景德镇市| 视频| 尼木县| 叶城县| 疏勒县| 扶绥县| 宜城市| 兰考县| 宁城县| 神木县| 南充市| 杭州市| 泽普县| 合水县| 万源市| 义乌市| 富顺县| 南投市| 泰宁县| 西宁市| 扎兰屯市| 治县。| 石渠县| 吉隆县| 麻栗坡县| 托克托县| 上饶市| 万安县| 南阳市| 织金县| 阆中市| 平江县| 万载县| 桐城市| 法库县| 塔城市| 泸定县| 扬中市| 浪卡子县| 华容县| 赣榆县| 福泉市| 资溪县| 扎囊县| 锡林郭勒盟| 昌宁县| 沾化县| 子洲县| 临城县| 云梦县| 冕宁县| 安平县| 普陀区| 广昌县| 汝南县| 祁东县| 潼关县| 德江县| 景洪市| 荥经县| 中卫市| 丹寨县| 甘洛县| 马山县| 武陟县| 嵊州市| 安国市| 罗江县| 依兰县| 离岛区| 商城县| 满洲里市| 元阳县| 抚松县| 汝南县| 汉沽区| 富阳市| 南阳市| 玛沁县| 木里| 望都县| 桦川县| 祁门县| 余江县| 鹤壁市| 邵阳县| 汶川县| 谷城县| 南平市| 昌邑市| 上高县| 喀喇沁旗| 三河市| 莎车县| 攀枝花市| 郯城县| 玉屏| 浦北县| 北宁市| 南澳县| 湖州市| 华池县| 娄烦县| 泰顺县| 洪江市| 托克逊县| 乾安县| 汕尾市| 贵德县| 万荣县| 蛟河市| 肇源县| 颍上县| 漳平市| 大丰市| 中阳县| 平罗县| 金塔县| 湛江市| 太仓市| 合作市| 广东省| 建平县| 神木县| 新密市| 视频| 南丰县| 玛纳斯县| 梁平县| 常熟市| 中江县| 阿克陶县| 新蔡县| 宁南县| 台中县| 万安县| 南丹县| 囊谦县| 乌鲁木齐县| 溧阳市| 武平县| 清流县| 土默特左旗| 阜宁县| 观塘区|

昌平区文化委积极动员镇村基层协同推进“净网行动”

2019-02-18 21:36 来源:磐安新闻网

  昌平区文化委积极动员镇村基层协同推进“净网行动”

  这是今年2月初引起媒体关注的中国喷气式无人飞机研发的最新进展之一。3月25日报道据路透社3月15日报道,沙特阿拉伯王储穆罕默德·本·萨勒曼在15日播出的采访片段中表示,如果夙敌伊朗研制出核武器,那么沙特也将跟进。

毕竟这涉及的东西比欧盟对美出口钢铝还要多得多。与其他中欧国家相比,匈牙利的黄金储备是最少的国家之一,在国际货币基金组织公布的各国黄金储备排行榜中名列80开外。

  据香港《星岛日报》3月8日报道,国务院总理李克强日前发表的政府工作报告,在港澳专章提到支持香港融入国家发展大局,并在区域经济的篇章指,出台实施粤港澳大湾区发展规划,全面推进内地同香港、澳门互利合作。这就是为何需要大棒。

  与其他中欧国家相比,匈牙利的黄金储备是最少的国家之一,在国际货币基金组织公布的各国黄金储备排行榜中名列80开外。报道称,联邦调查局通过调查以及受害者的报案发现了这些黑客行为,袭击者窃取的数据是这些机构花费了34亿美元采购和获取的。

另据英国《卫报》网站3月21日报道,中国已证实计划合并其官方电视台和电台,从而创建一个新的广播电视机构,它将成为世界上最大的宣传平台之一。

  到会议结束时,几乎没有一个人能够认识到那种如今在形势的逼迫下似乎不断变化的国际机制。

  3月23日报道台媒称,台湾当局货币主管部门模拟中国大陆与美国贸易冲突三种境况,表示大陆和美国一旦开打贸易战,台湾必受影响,且因参与全球供应链程度深,受冲击一定最大,甚至高于韩国。报道称,国家电视台和广播电台的重组是范围更广泛的机构改革的一部分。

  中方表示,如果中美未能在规定时间内达成贸易补偿协议,就将首先加征15%的关税,并在进一步评估美措施对中国的影响后加征25%的关税。

  3月21日报道自美国总统特朗普16日签署《台湾旅行法》后,美国似乎正将这一法案付诸实施。他认为:它们的装甲的确无法满足现代战场的要求。

  图为22日在北京举行的一场广播电视信息网络展览会。

  以色列国防军一位高级军官说,通过整个演习,我们研究了俄罗斯(在叙利亚)驻军的各种影响。

  非盟认为自贸区到2022年将使非洲大陆内部贸易水平提升近60%。而另一颗希望之星是20岁的边锋林良铭,他是第一位加盟西甲豪门皇马俱乐部的亚洲球员。

  

  昌平区文化委积极动员镇村基层协同推进“净网行动”

 
责编:神话
热点>正文

昌平区文化委积极动员镇村基层协同推进“净网行动”

2019-02-18 08:25 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

悔拍的德胜新村房子,将于5月14日再次开拍。

还记得一个多月前,钱江晚报曾经报道过《不限购的法院拍卖房,最近有点“疯狂”》吗?3月中上旬那会儿,淘宝司法拍卖平台上,法拍房屡屡爆出高价,不少房源最后成交价都远高于市场上二手房的价格。

当时,在采访中,有关专家预测将于3月20日开拍的一套起拍价为51万元的德胜新村45.4m2的老房子,“最后成交价很可能超过100万元”。果然,这套德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

不过最新消息是,这套房子的竞拍者悔拍了,而悔拍的还不止这一套。楼市的持续调控之下,那种缺乏理性的狂热开始明显“退烧”。

只怪当时太冲动

最近已有4套法拍房悔拍

很多一直关注司法拍卖房的朋友,发现最近淘宝司法拍卖平台上新挂出来的几套房源看上去有点“眼熟”,定睛一看,咦,那套德胜新村的房子,还有那套亿城嘉园的房子,不都是3月份刚刚高价拍卖出去的房源吗?怎么又重新拿出来竞拍了?

“这两套房子,都是原先的竞买人悔拍了。”作为目前杭州最主要的网络司法拍卖辅助机构,杭州来拍网络科技有限公司管理着杭州80%以上的司法拍卖房,该公司法院服务部主管王路说,前段时间因为行情火爆,不少法拍房价格远高于市场价,但是不少竞买人拍到房子后,很快又后悔了,“最近我们这边已经有4套房源悔拍,除了德胜新村和亿城嘉园,还有大世界五金城的商业性质房源,以及广厦天都城温莎苑的房源。这么密集的悔拍,以前还从没碰到过。”

比如德胜新村这套房源,一拍的成交价格,折合单价已经高达3.6万元/m2。而根据杭州透明售房网的数据显示,目前德胜新村二手房的实际成交价格基本稳定在2.3~2.6万元/m2。其中,最新成交的一套德胜新村二手房房源,为4月29日成交,55.67m2,成交价140万元,折合单价约2.5万元/m2;即使成交价最高的一套二手房源(今年2月23日成交,82.62m2,260万元),折合单价也不过约3.1万元/m2。

据悉,德胜新村这套法拍房一拍时的竞买者是一位外地客户。负责跟这位竞买人对接拍前咨询和过户、贷款等相关事宜的业务员小邓告诉记者,这位外地客户一直想在杭州买一套房子做投资,因为限购,竞拍前这位客户对这套房源可谓志在必得。由于起拍价低,该房源备受关注,共有44人报名竞拍,将近5万人次围观,竞拍价格扶摇直上。“其实这位客户原先的心理预期价格是130万元左右,但是别的买家不断出价,特别是在最后5分钟此起彼伏的叫价氛围中,很容易受刺激而导致非理性出价。这位顾客一直跟价跟得很紧,最后当163.5万元定锤时,他已经头脑发热了。”

小邓说,因为最后的成交价超过客户原先心理价格30多万元,客户后来越想越觉得这价格偏高了,自己买亏了,再加上家里人意见也不统一,后续市场走势又不确定,因此悔拍了。

调控渐入深水区

有网友支持杭州法拍房限购

王路说,从以往的经验来看,去年以前,法拍房一拍流拍的现象时有出现,但悔拍的情况很少见,即使偶尔有一两例悔拍的,也多是因为买受人在拍到房子后,发现房源需要二次过户(即原房东并未拿到该房源的产权证,买受人竞拍后需要两次过户才能取得产权:先替原房主办理一次不动产登记证,再办理一次原房主过户给买受人的手续),二次过户往往需要缴纳物业维修基金、两次契税、增值税等,费用可能达到房价的10%以上,因此有些买受人会觉得这笔费用太高而悔约。

“但最近密集出现的悔拍,普遍是因为买受人觉得成交价格偏高了,不划算。”王路举例说,像3月29日拍出的亿城嘉园那套房子,150.3m2,成交价322万元,折合单价2.14万元/m2,仅仅略高于市场上二手房价格,对于很多愿意买个“购房资格”的人来说,这价格其实不算离谱。但是该房源买受人认为现在调控新政出来后,接下来房价有可能会下跌,再加上限贷后首付提高,贷款办理不顺,因此决定放弃。

至于大世界五金城这套房源,36.5m2,成交价25.2万元。当时该房源在司法拍卖平台上线的时候,法拍房行情火热,这位买受人事先都没来现场看过就交了保证金报名参加竞拍。拍卖结束后来收房,觉得房子跟自己想象中的相差太远,不满意,价格拍高了。

事实上,随着最近一个月来调控渐入深水区,法拍房的热度比起3月份时已经有所降低。钱报记者注意到,4月份以来,很多地段不错的房源,报名竞拍的人也只在个位数,跟3月份时动辄几十人的盛况已经无法相提并论。

王路说,很多竞买人的心态也发生了变化:一是对后市的房价走势开始看空;二是4月27日北京首次将法拍房纳入限购范围,对想通过法拍房来钻限购“漏洞”的投资客起到了“敲山震虎”的作用。

杭州后续会跟进北京出类似政策吗?业内人士认为,浙江在司法拍卖透明化这方面一直走在全国前列,司法拍卖房作为其中的招牌,应该不会轻易限购法拍房,目前来说也没有听到类似的风声。

而网友们多支持跟进。“同样的房子,凭什么法拍房就自带房票?这个漏洞应该补,否则钻空子的会越来越多。”还有网友深谋远虑地想到,如果杭州不尽快对法拍房查缺补漏,土地新政后要求自持的房源,开发商可能会走法拍途径,避开政策约束。

悔拍代价大

30万元保证金打水漂

虽说竞拍一时爽,但悔拍代价大。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,从2019-02-18开始施行新的拍卖规定,其中对于悔拍的处理,明确拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人将列入黑名单不得再参加竞买。

去年以前,对于悔拍,买受人之前交纳的保证金,在依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原价款的差价、冲抵本案被执行人的债务后,如果有结余的,结余部分会退还给买受人。而新规实施后,即使有结余,这部分也不予退还给买受人了。

像大世界五金城这套房源,因为保证金只需2万元,还可以任性一把。但是德胜新村那套房源的保证金是10万元,而亿城嘉园那套房源的保证金更是高达30万元,这样的悔拍成本不可谓不高。如果不是因为买受人资金筹集有困难,大多数情况下悔拍是很不划算的。

此外,根据最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,如果保证金低于重新拍卖价款与原价款差价的,还应予以补足。这意味着悔拍除了损失一笔不菲的保证金外,还可能额外再支出一笔费用。

对于多次悔拍的买受人,法院还可以联合网络服务提供者对其进行一定的限制。

因此王路建议,在参与司法网拍前,大家要明确内心价位,切勿盲目跟拍。最好能先找法院或专业的服务机构做好拍前咨询和指导工作。

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    色达 塔河县 曲松县 广东省 鄂伦春自治旗
    中牟县 扬中 乐昌 潼南县 洮南市